Sobre esse imóvel
CASA DE VILA NO PARAÍSO
Uma residência singular em uma das localizações mais desejadas de São Paulo
Venda ou locação | 3 dormitórios | 1 suíte com terraço e hidromassagem | Edícula | Quintal | Área gourmet
3 Vagas
Há imóveis que se destacam pela arquitetura. Outros, pela localização. Esta casa reúne os dois atributos e acrescenta algo cada vez mais raro em São Paulo: a possibilidade de viver em uma casa espaçosa, com áreas externas e atmosfera residencial, estando a poucos minutos da Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera.
Em uma charmosa travessa da Rua Tutóia, no Paraíso, a residência está inserida em uma região predominantemente residencial, formada por casas e vilas, mas cercada por uma das mais completas infraestruturas da cidade.
A CASA
A área social é o grande convite para receber.
A residência possui ampla sala para três ambientes, com lareira, proporcionando diferentes possibilidades de estar, jantar e convivência.
Complementam essa área lavabo, copa e uma cozinha espaçosa, além de um agradável quintal com área gourmet, ideal para encontros com familiares e amigos.
A distribuição dos ambientes favorece tanto a vida cotidiana quanto momentos especiais de convivência.
PISO SUPERIOR
No piso superior estão os 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte com terraço privativo e hidromassagem.
O andar conta ainda com banheiro social e sala íntima, criando um ambiente mais reservado para a família.
Os dormitórios são bem iluminados e ventilados e oferecem excelente potencial para personalização.
EDÍCULA — UM ESPAÇO EXTRA E VERSÁTIL
A edícula acrescenta uma dimensão importante ao imóvel.
São 1 dormitório, 1 banheiro, área de serviço e terraço, formando um espaço independente e extremamente versátil.
Pode ser utilizado como home office, quarto para hóspedes, espaço de apoio à família, ateliê ou ambiente profissional, conforme a necessidade dos moradores.
O PRIVILÉGIO DE MORAR NO PARAÍSO
A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade.
A casa está próxima da Rua Tutóia, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Avenida Brasil, permitindo deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade.
A Estação Paraíso, na Rua Vergueiro, integra as Linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô. Já a Estação Brigadeiro, na Avenida Paulista, pertence à Linha 2-Verde, que percorre toda a Paulista.
Como referência de localização, um empreendimento na Rua Tutóia, 217 está a aproximadamente 600 m da Avenida Paulista, 850 m da Estação Brigadeiro, 900 m do Shopping Pátio Paulista e 1,8 km do Parque Ibirapuera. As distâncias da casa podem variar conforme o ponto exato da travessa.
COMÉRCIO E SERVIÇOS AO REDOR
A vida cotidiana pode ser resolvida com facilidade no próprio bairro.
Supermercados e compras
Supermercado Yáyá
Rua Tutóia — aproximadamente 140 m do eixo da Travessa Tutóia.
Pão de Açúcar
Rua Abílio Soares, 386 – Paraíso.
Natural da Terra
Rua Manuel da Nóbrega, 209 – Paraíso.
Supermercado Madrid
Rua Tumiaru, 35 – Paraíso.
Bella São Joaquim
Rua Otávio Nébias, 236 – Paraíso.
Padarias e cafés
Panificadora Flor do Paraíso
Rua Tutóia, 1.040 – Paraíso. Funcionamento 24 horas.
Padaria Dona Alexandrina
Rua Sampaio Viana, 409 – Paraíso.
Viana Padaria
Avenida Bernardino de Campos, 334 – Paraíso. Funcionamento 24 horas.
Padaria Gemel
Rua Teixeira da Silva, 446 – Paraíso.
Padaria Cecília
Rua Afonso de Freitas, 615 – Paraíso.
Gastronomia
Para quem aprecia restaurantes e boa gastronomia, a localização é especialmente interessante.
Ciao! Vino & Birra
Rua Tutóia, 451 – Paraíso. Restaurante de inspiração italiana.
Rong He
Rua Tutóia, 312 – Paraíso. Restaurante chinês tradicional.
Jojo Ramen
Rua Dr. Rafael de Barros, 262 – Paraíso. Gastronomia japonesa.
Al Chaer
Rua Desembargador Eliseu Guilherme, 18 – Paraíso. Gastronomia árabe.
Tonkayah
Rua Afonso de Freitas, 399 – Paraíso. Restaurante japonês especializado em katsu.
Além desses, o entorno da Rua Tutóia reúne uma grande variedade de restaurantes, cafés, bares e estabelecimentos de alimentação.
Farmácias e saúde
Drogasil
Rua Tutóia, 372 – Paraíso.
Hospital de Transplantes do Estado de São Paulo – Euryclides de Jesus Zerbini
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2.651 – Paraíso. Aproximadamente 450 m do eixo da Travessa Tutóia.
A região também está próxima de importantes instituições hospitalares, incluindo HCor, Beneficência Portuguesa, Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia e Hospital do Servidor Público Municipal.
Academia e bem-estar
Leven Academias – Paraíso
Rua Tutóia, 765 – Paraíso. Academia, treinamento personalizado e Pilates.
Smart Fit – Bernardino de Campos
Avenida Bernardino de Campos, 358 – Paraíso.
Action 360º – Paraíso
Rua Abílio Soares, 207 – Paraíso.
Correios e serviços
Correios – ACF Tutóia
Rua Tutóia, 811 – Paraíso.
Correios – Agência Vila Mariana
Rua Domingos de Morais, 68 – Vila Mariana.
O próprio eixo da Rua Tutóia ainda concentra bancos, lavanderias, papelarias, pet shops, serviços automotivos e diversos serviços de conveniência.
PARQUE IBIRAPUERA + AVENIDA PAULISTA
Poucos endereços conseguem combinar tão bem natureza, cultura, gastronomia e mobilidade.
De um lado, o Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e esportes de São Paulo.
Do outro, a Avenida Paulista, com museus, centros culturais, restaurantes, hotéis, comércio, escritórios e uma das melhores conexões de transporte da cidade.
A Linha 2-Verde do Metrô percorre a Avenida Paulista e conecta Paraíso, Brigadeiro, Trianon-Masp e Consolação, enquanto a Estação Paraíso também integra a Linha 1-Azul.
UMA CASA RARA EM UMA LOCALIZAÇÃO ESPECIAL
O grande diferencial desta propriedade está justamente na combinação difícil de encontrar em São Paulo:
uma verdadeira casa, com quintal, área gourmet, edícula, terraço e ambientes generosos, em uma rua residencial e reservada, mas a poucos minutos do Ibirapuera, da Paulista, do metrô, de excelentes restaurantes, supermercados, escolas, hospitais e de toda a conveniência do Paraíso.
É uma residência para quem deseja mais espaço e privacidade sem abrir mão da vida urbana.
Um endereço para morar, receber, trabalhar e viver São Paulo com praticidade — tendo, ao mesmo tempo, a sensação especial de estar em uma casa.
Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade única no Paraíso.
