Valor Pacote
Locação + IPTU + Condomínio R$ 20.248,44
Valor do imóvel
Venda R$ 2.200.000,00
Locação R$ 14.000,00
IPTU R$ 2.384,00/ mês
Condomínio R$ 3.864,44
Idade do imóvel 26 anos

Conjunto Corporativo de 180 m² na Alameda Santos | 12 Vagas | Andar Alto - Paulista Plaza The Office - Entre Paraíso e Jardins - A poucos metros da AV. PAULISTA
Cerqueira César - São Paulo

Código 196 Publicado em 17.08.2026

Imóvel Comercial
Usado
180 m2 privativa
12 vagas
4 banheiros
4 salas
16 andares no prédio
15º andar
1 torre
Construído em 2000

Sobre esse imóvel

Conjunto Comercial de Alto Padrão na Alameda Santos — 180 m² | 15º Andar | 12 Vagas


Excelente conjunto comercial (composto por 4 conjuntos integrados) localizado na Alameda Santos, entre Jardins e Paraíso , em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

PAULISTA PLAZA THE OFFICE

Alameda Santos, 455 — Paraíso / Jardim Paulista — São Paulo

Um endereço estratégico para sua empresa.

Em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo, o Paulista Plaza The Office oferece a combinação ideal entre localização, infraestrutura corporativa e facilidade de acesso.

Localizado na Alameda Santos, 455, o edifício está a poucos minutos da Avenida Paulista e próximo à Estação Brigadeiro do Metrô, além de contar com ampla oferta de restaurantes, bancos, hotéis, hospitais, shoppings centers, comércio e serviços em seu entorno.

Com perfil essencialmente corporativo, o empreendimento possui 16 andares, 4 elevadores e estrutura voltada para empresas e profissionais que buscam um endereço de prestígio e funcionalidade.

O edifício dispõe ainda de recepção e portaria 24 horas, controle de acesso e estacionamento, proporcionando mais segurança, comodidade e praticidade para proprietários, colaboradores e clientes.

UM ENDEREÇO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO

A Alameda Santos é uma das principais vias empresariais da região da Paulista, conectando importantes polos corporativos, financeiros, comerciais e de serviços da cidade.

Estabelecer sua empresa no Paulista Plaza The Office significa estar em uma localização de grande visibilidade e acessibilidade, com excelente infraestrutura urbana e uma rede completa de serviços ao redor.

SALAS COMERCIAIS

As salas do empreendimento oferecem alternativas para diferentes perfis profissionais e empresariais, sendo adequadas para escritórios, consultórios, empresas de serviços, profissionais liberais e outras atividades compatíveis com a utilização comercial do edifício.

Paulista Plaza The Office
Alameda Santos, 455
São Paulo — SP

Um endereço tradicional, estratégico e profissional para sua empresa.
Com 180 m² de área, o imóvel oferece uma configuração versátil e funcional, ideal para empresas que buscam um escritório bem localizado, confortável e com excelente infraestrutura.

Estrutura do conjunto
180 m² de área
12 vagas de garagem, com serviço de manobrista
Recepção e atendimento pessoal 24 horas
4 banheiros
Copa
Sala de reunião
Sala privativa
2 amplos Open Spaces, permitindo diferentes configurações de trabalho
15º andar
Excelente iluminação natural e circulação de ar
Ar-condicionado
Pintura em excelente estado
Painel de madeira
Todas as janelas com persianas de madeira
Piso em porcelanato
Edifício
O edifício oferece estrutura completa para o funcionamento de empresas, com 4 elevadores, recepção com atendimento pessoal 24 horas e estrutura mecânica para eventos, proporcionando praticidade e segurança para colaboradores, clientes e visitantes.
A combinação entre localização, infraestrutura e número de vagas torna este conjunto especialmente interessante para empresas que precisam de uma sede representativa e funcional.
Valores
IPTU: R$ 596,04
Condomínio: R$ 966,11 por conjunto
Como são 4 conjuntos, o valor total de condomínio correspondente aos quatro conjuntos é de R$ 3.864,44.
Um endereço que valoriza sua empresa
Estar na Alameda Santos significa ter sua empresa inserida em uma das áreas mais estratégicas e tradicionais de São Paulo, com excelente mobilidade, ampla oferta de serviços e proximidade de importantes centros empresariais.
Um espaço pronto para receber sua operação, com conforto, estrutura e uma localização que transmite credibilidade e prestígio.

Características

  • Copa
  • Escritório
  • Hall de entrada
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
  • Perto de hospitais
  • Perto de Shopping
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de transporte público
  • Perto de vias de acesso
  • Portaria 24 horas
  • Recepção
  • Zelador

Garantias Aceitas

  • Garantia de Seguro

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